اخبار ساختمان

کاهش ۲۵ درصدی قیمت واحد‌های متراژ بالا از نیمه دوم بهمن ماه

حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران:🔹طبق پیش بینی های انجام شده از نیمه دوم بهمن ماه قیمت واحد های بالای ۲۰۰ متر شکسته خواهد شد و ما شاهد کاهش ۲۵ درصدی قیمت در متراژ های بسیار بالا خواهیم بود.🔹قیمت واحد های متوسط و متراژ پایین تغییر چندانی نخواهد کرد و کاهش یک تا ۲ درصدی قیمت در این ادامه

صدور پروانه ۱۶ تا ۲۰ متر فضای #تجاری برای #ایثارگران شهرداری تهران

🔹مدیرکل امور ایثارگران شهرداری تهران از صدور پروانه ساخت ۱۶ تا ۲۰ متر فضای تجاری برای مجموعه ایثارگران شهرداری تهران خبر داد. 🔹جلالی از واگذاری مجوز ساخت ۱۶ تا ۲۰ متر فضای تجاری برای ایثارگران شهرداری تهران خبر داد و افزود: به تمامی مناطق شهرداری تهران ابلاغ کردیم که در زمان صدور پروانه برای ادامه

🔶مقایسه املاک جنوبی و شمالی

🔶مقایسه املاک جنوبی و شمالی ✍️به فراخور زاویه تابش آفتاب در تهران و اکثر شهرهای ایران محل احداث ساختمان در شمال پلاک واقع و تعریف شده است. کیفیت و مطلوبیت نور از جهات جغرافیایی مختلف در مقاله مختص این موضوع شرح داده شده است. بنابراین در املاک شمالی با توجه به این که عرض گذر به عرض حیاط برای ادامه

امير طالبيان ؛ مدير واحد فناوري اطلاعات و ارتباطات سازمان:

دسترسي مالكين به اطلاعات تماس مهندسين از طريق سامانه ساجام در صورت تمايل مهندس امكان پذير گرديد🖊به منظور كاهش مراجعات به سازمان، تسهيل و شفاف سازي امورات از هفته گذشته امكان دسترسي 37000 كارتابل الكترونيك اعضاء جهت بهره مندي از خدمات نوين الكترونيكي راه اندازي گرديد.🖊اين خدمات در حوزه پذيرش شامل: ادامه

مسکن از آبان گران می شود !

یش بینی آینده بازار: تا آبان ماه خرید دلار به صرفه است/ نفدینگی به مسکن می رود🔹یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: پیش بینی من این است که ماه آینده سقف بازدهی طلا و ارز پر می شود و سپس سرمایه ها وارد بخش مسکن خواهد شد.🔹بیت الله ستاریان اظهار کرد: همواره دو بازار موازی کوتاه مدت در کنار بازار بلندمدت مسکن ادامه

اخذ عوارض از زمین های بلا استفاده و بناهای ناتمام غیرقانونی است

به گزارش ایرنا از دیوان عدالت اداری، به دنبال شکایت شرکت عمران شهر جدید گلبهار از شورای اسلامی شهر و شهرداری شهر جدید گلبهار، درخواست ابطال مصوبه ۱۴ بهمن ماه ۱۳۹۲ شورای اسلامی شهر گلبهار را مبنی بر اخذ عوارض از 👈زمین های بلااستفاده و فاقد حصار همچنین بناهای مخروبه و نیمه تمام که پروانه آنها منقضی ادامه

محدود کردن صدور پروانه ساخت و ساز از سال 98 تا 1402

معاون شهردار تهران : برای حمایت از تهران نباید در ۵ سال آینده پروانه ساخت صادر شود عصر ساختمان- معاون شهردار تهران با اشاره به اینکه شهر فروشی در تهران مطلوب نیست و این رویه نادرست در گذشته موجب بی هویتی تهران شده است، گفت: باید براساس مصوبات شورای عالی شهرسازی در ۵ سال آینده هیچ پروانه ساخت و ادامه

هشدار رئیس شورای شهر تهران: خطر تبدیل شدن نظام مهندسی، به یک دستگاه بروکراتیک آلوده به رانت

رئیس شورای شهر تهران نسبت به خطر تبدیل شدن نظام مهندسی به یک دستگاه بروکراتیک آلوده به رانت خبر داد. محسن هاشمی رئیس شورای شهر تهران در نشست ارزیابی و آسیب شناسی قانون نظام مهندسی در ارتقای کیفیت ساخت وساز شهر تهران گفت: با توجه به عنوان این نشست که ارزیابی و آسیب شناسی عملکرد قانون نظام مهندسی ادامه

کشف پرداخت های غیر قانونی در سازمان نظام مهندسی ایران

به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، منوچهر شیبانی اصل روز دوشنبه در نشست خبری ، از برداشت های غیرقانونی از حساب های سازمان های نظام مهندسی ساختمان استان تهران خبر داد و افزود: هرگونه پرداخت به اعضای هیئت مدیره سازمان های نظام مهندسی باید به استناد ماده ۵۷ آیین نامه نظام مهندسی در مجمع عمومی این سازمان ادامه

نماینده نظام مهندسی: انتخاب ناظر از سوی مالک، به کیفی سازی منجر نمی شود

سعید کروبی عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره شیوه انتخاب مهندس ناظر گفت: به اعتقاد بیشتر کارشناسان به جای ابلاغ شیوه نامه جدید، باید قانون نظام مهندسی ساختمان بازنگری شود. کروبی افزود: اگر اصلاح قانون نظام مهندسی انجام شود خیلی از مشکلات مربوط به ساختمان که اکنون با آن ادامه

نحوه ارجاع کار نظارت به مهندسین ناظر تشریح شد

حسین احمدی در گفت و گو با خبرنگار جماران، در مورد ابلاغیه وزیر راه و شهرسازی در خصوص شیوه نامه ارجاع مهندس ناظر، اظهار داشت: این ابلاغیه مربوط به شیوه نامه تبصره ۲ ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال ۱۳۸۳ هست؛ که وزارت راه و شهرسازی ابتدا آنرا در تاریخ ادامه

حذف پرداخت مالیات نقل و انتقال مسکن در «مراکز مالیاتی»

در آخرین جلسه هیات مقررات زدایی، چهار حذف موثر انجام شد که هم برای کارآفرینان و هم برای مردم مهم است.🔘 در مورد اول که از مهمترین مورد در بخش مالیاتی می باشد یکی از مهمترین روندهای بروکراتیک در جریان معاملات مسکن مربوط به مالیات بر نقل و انتقال مسکن است که براساس تصمیم جدید وزارت اقتصاد، مقرر شد ادامه

آیا میدانید :

عقب نشینی: الزام مالک به عقب نشینی رایگان در هنگام صدور پروانه، تجدید بنا تمدید پروانه و یا تجمیع دو ملک، مطابقتی با قانون نداشته و شهرداری موظف است بهای این اراضی را به نرخ روز با توجه به آخرین کاربری طبق آخرین طرح تفصیلی یا جامع یا هادی پرداخت نمایید. بهای اراضي که به صورت رایگان بابت عقب ادامه

کاهش زمان بازدید صورت وضعیت تفکیکی

مدت زمان بازدیدهای کارشناسی برای صدور پایانکار و سند املاک در استان تهران از شش ماه به ۴۸ ساعت کاهش یافته است .نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی استان تهران با بیان این مطلب افزود با امضا تفاهم نامه همکاری بین سازمان ثبت اسناد کشور و نظام های مهندسی استان ها روند بازدید و صدور پایان کار و ارائه ادامه

کاهش مدت زمان بازدید صورت وضعیت تفکیکی

- مدت زمان بازدیدهای کارشناسی برای صدور پایانکار و سند املاک در استان تهران از شش ماه به ۴۸ ساعت کاهش یافته است .- نایب رییس اول سازمان نظام مهندسی استان تهران با بیان این مطلب افزود با امضا تفاهم نامه همکاری بین سازمان ثبت اسناد کشور و نظام های مهندسی استان ها روند بازدید و صدور پایان کار و ادامه

قیمت خانه ۲۵درصد حباب دارد

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، *عقبایی راهکار جلوگیری از بروز برخی سواستفاده ها از موضوع کاهش تولید مسکن را افزایش تولید در کشور دانست و تاکید کرد: درحال حاضر تقاضای مسکن از عرضه آن پیشی گرفته و دلیل این مسئله هم این است که در ۶ سال گذشته ما در کشور۴۰درصد کاهش تولید داشتیم.*نایب رییس اول ادامه

شیوه‌نامه تشکیل و اداره مجمع عمومی نظام مهندسی ساختمان ابلاغ شد

به گزارش گروه اقتصادی ، عباس آخوندی در نامه ای به رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان، شیوه نامه نحوه تشکیل و اداره مجمع عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان را ابلاغ کرد. متن این ابلاغیه به شرح زیر است: در اجرای تبصره 3 ماده 52 آئین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اصلاحی 1394 و نظر به ادامه

آخرین ضوابط کمیسیون‌های ماده #صد در خصوص احداث بالکن

▪️بر اساس مصوبه کمیسیون ماده پنج در گذرهای با عرض ۱۰ تا ۱۲ متر، مالکان ساختمان ها می توانند از طبقه دوم روی پیلوت ۸۰ سانتی متر، در گذرهای ۱۲ تا ۲۰ متر از طبقه دوم روی پیلوت ۱۰۰ سانتی متر و در گذرهای با عرض ۲۰ متر نیز از طبقه دوم روی پیلوت ۱۲۰ سانتی متر بالکن احداث کنند.▪️مدیرکمیسیون های ماده صد ادامه