اثر عوارض 50 درصدی ساخت بر مسکن (بخش سوم)

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

به گزارش مهندسان شهر:

افزایش 50 درصدی عوارض ساختمانی اما در معادلات اقتصادی مربوط به سازندگان و پیمانکاران نسبت به اقتصاد خانوار اثرگذاری کمتری دارد و از همین رو، مانع بزرگی در مسیر ساخت و ساز به شمار نمی‌رود. هر چند که هم‌اینک بازار ساخت و ساز بی‌رونق است و در رکود به سر می‌برد.

🖊در مجموع می‌توان گفت که افزایش 50 درصدی عوارض ساختمانی در کوتاه‌مدت روی قیمت واحدهای مسکونی نوساز اثرگذار نیست، چه آنکه ساخت وساز فرآیندی 18 تا 24 ماهه است و در شرایطی که بازار معاملاتی مسکن نیز در رکود به سر می‌برد، سازندگان تمایلی به اعمال این افزایش روی قیمت‌های واحدهای عرضه شده در کوتاه‌مدت و در نیمه نخست سال آینده نخواهند داشت. اما در میان‌مدت، قیمت فروش واحدهای مسکونی نوساز را در کنار افزایش هزینه زمین و سایر نهاده‌های تولید ساختمان دستخوش تغییر خواهد کرد.