نشانه حباب در قیمت مسکن

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

به گزارش مهندسان شهر:

نقدینگی‌های زیاد در کشور خلق شده اما به سمت دارایی‌های مالی چون زمین حرکت کرده است.

افزایش قیمت دارایی‌ها به همراه مالیات ثابت موجب حرکت نقدینگی به سمت دارایی‌های چون زمین بوده است.

اگر قرار است سودهای کلانی پرداخت شود، روی قیمت سهام جاری ننشیند و در واحدهایی چون صندوق‌های سرمایه‌گذاری در پروژه بنشیند؛ چراکه به این شکل باعث اشتغال می‌شوند.

روشن است که زمین با مقیاس گسترده در برابر سایر کالاها حباب قیمتی پیدا کرده است.

۹۵درصد کسانی که در شهرهای بزرگ زندگی می‌کنند با این قیمت‌ها، قدرت خرید ندارند. ما در بخش مسکن، به یک تنگنای قیمتی برخورد کرده‌ایم. به نحوی که در اینجا سوال می شود که چه اتفاقی رخ داده که ارتباط بین قیمت و اجاره از بین رفته است؟

قیمت مسکن به 70 سال اجاره رسیده است و این خود گویای وجود حباب در این دارایی است.