80 درصد ساختمان های کشور با حداکثر 5 طبقه ساخته میشوند.

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

فرشید پورحاجت اظهار نمود: "هزینه ساخت مسکن برای گروه‌های مختلف ساختمانی به صورت دقیق مشخص شده و این هزینه‌ها براساس سرفصل‌ها، ضرائب منطقه‌ای، حقوق و دستمزد تعیین می‌شوند."

وی ادامه داد: "در قانون جهش تولید مسکن، یک هزینه پایه ساخت به همراه ضرائب منطقه‌ای و حق الزحمه کسی که می‌خواهد پروژه را اجرا کند، وجود دارد."

پورحاجت با اشاره به این‌که هزینه‌های ساخت ساختمان در گروه‌های (الف)، (ب)، (ج) و (د) مشخص است، با توجه به اظهارات رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان در مورد هزینه 18 تا 21 میلیون تومانی ساخت، توضیح داد: "این عدد به عنوان پایه هزینه‌های گروه (د) که مرتفع هستند، ذکر شده است. اما باید مرتفع بودن این هزینه‌ها را از لحاظ ساختاری در نظر گرفته و مشخص شود که چه تعداد از این نوع ساختمان‌ها در کشور ساخته می‌شوند."

وی ادامه داد: "باید توجه داشت که غالب ساخت و ساز مسکن در کشور، به عبارت دیگر 70 تا 80 درصد آن در گروه ج ساخته می‌شود که به عنوان گروه مرتفع محسوب می‌شود. هزینه ساخت هر مترمربع از این گروه نیز به طور پایه حدود 10 تا 12 تومان است."

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره به ابلاغ تعرفه‌ خدمات نظام مهندسی ساختمان توسط رئیس این سازمان، تصریح نمود: "ماده 117 آئین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان تعیین می‌کند که وزارت راه و شهرسازی مسئول انجام این کار است. در این راستا، شورای مبانی قیمت‌گذاری شکل می‌گیرد و با حضور نماینده وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، اعداد و ارقام هزینه‌های ساخت را بررسی و تعیین می‌کنند."

پورحاجت تاکید نمود: "در ادامه، شورای فنی سراسر کشور نیز در استان‌های مختلف به تحلیل و احصاء هزینه‌ها می‌پردازد و در نهایت، شورای مبانی قیمت‌گذاری نتایج تحلیل‌ها را برای ابلاغ به وزیر راه و شهرسازی ارائه می‌دهد."

برای دریافت جدیدترین اخبار با پایگاه خبری مهندسان شهر همراه باشید.