دو راهی پیش فروش در بازار مسکن سال 99 یا 1400 ؟

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

مهندس مجری ذیصلاح

به گزارش مهندسان شهر:

در حال‌حاضر سازندگان در یک دوراهی قرار دارند و با یک علامت سوال برای زمان پیش‌فروش ساختمان در حال ساخت خود مواجه هستند؛ به این ترتیب که ملک خود را در پایان سال ۹۹ پیش‌فروش کنند یا در سال ۱۴۰۰. اینکه کدام از این دو مقطع زمانی گزینه مطلوبی برای پیش‌فروش است، دوراهی این روزهای پیش‌فروشندگان آپارتمان است.

🖊تحقیقات میدانی از سازنده‌های برند حاکی از آن است که این گروه از سازندگان به دو علت «پیش‌فروش در سال ۹۹» را گزینه مناسب‌تری عنوان می‌کنند. علت نخست پیش‌فروش برای تامین نقدینگی است. اما علت دوم که بسیار مهم تلقی می‌شود این است که این گروه از سازندگان احتمال زیادی را برای تداوم کاهش قیمت مسکن پیش بینی می‌کنند.

🖊با توجه به اینکه حباب مسکن باید هر‌چه زودتر تخلیه شود، بنابراین بسیاری از پیش‌فروشندگان با افزایش احتمال تخلیه این حباب، ترجیح می‌دهند در این دوراهی، سال‌جاری را برای پیش‌فروش انتخاب کنند.