نهضت ملی مسکن و تعیین تراکم ساخت

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

فردین شاکری، عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست آموزشی معاونان مسکن و بازآفرینی شهری ادارات کل راه و شهرسازی، هدف از برگزاری این جلسات آموزشی را به عنوان حرکت در مسیر درست با تعامل و تعادل صحیح عنوان کرد. به گزارش روابط عمومی سازمان ملی زمین و مسکن، شاکری با اشاره به اینکه سیاست‌های ابلاغی دولت در موضوعاتی با محورهای کلی است، گفت: با برگزاری چنین نشست‌هایی، روش‌های تدوین این سیاست‌ها به عملیاتی کردن می‌رسد.

این مدیر حوزه زمین و مسکن افزود: پس از تامین زمین، طرح‌های آماده‌سازی در درجه دوم اهمیت دارند و با توجه به اینکه عمده وظایف خود در بحث تامین زمین را انجام داده‌ایم، باید طرح‌های آماده‌سازی را در اولویت اقدامات خود قرار دهیم. وی با تاکید براینکه باید سرانه کاربری زمین‌ها با دقت تعیین شود، اظهار کرد: نباید به دلیل کمبود زمین در برخی مناطق، سرانه کاربری مسکونی را بیش از حد استاندارد در نظر گرفت، زیرا این مسئله می‌تواند در آینده مشکلات زیادی را برای ساکنان این مناطق به همراه داشته باشد. شاکری همچنین افزود: تراکم‌ها باید براساس اقلیم و فرهنگ منطقه تعیین شود و نمی‌توان برای همه مناطق از یک فرمول استفاده کرد.

این عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن تصریح کرد: در خصوص زمین‌هایی که حاصل توافق با بخش خصوصی یا نهادهای دیگر است، سقف سهم‌بندی‌ها باید با دقت لحاظ شود. مطالعه در خصوص آب‌های سطحی، حفظ رقابت بین پیمانکاران در انجام مناقصه‌ها، تعیین هزینه طرح‌های آماده‌سازی براساس موقعیت توپوگرافی مناطق و امکان کمک به آورده متقاضیان در آماده‌سازی زمین‌ها از جمله دیگر مواردی بود که شاکری به معاونان مسکن و بازآفرینی شهری ادارات کل راه و شهرسازی توصیه کرد.

در این نشست آموزشی، علیرضا صادقیان فر، سرپرست معاونت فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن، با اشاره به ضرورت برگزاری دوره‌های آموزشی، گفت: هدف از انجام این دوره، بازنگری فرآیند تهیه و تصویب طرح‌های آماده‌سازی زمین و بررسی چالش‌ها و ایجاد هماهنگی‌های لازم جهت راهبری آن توسط سازمان ملی زمین و مسکن، شیب‌بندی و ابنیه نگهبان در اراضی ناپایدار و فرونشست زمین و مواجهه با خاک‌های مسئله دار است. وی با تاکید بر اینکه تلاش شده تا این نشست آموزشی هم بعد علمی و هم بعد اجرایی داشته باشد، به مدیران استانی توصیه کرد در حاشیه نشست از تجربیات هم استفاده کرده و به مشورت با یکدیگر بپردازند.