واکنش سردار محمد به وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

مهندس مجری ذیصلاح

به گزارش مهندسان شهر، سعید محمد فرمانده پیشین قرارگاه سازندگی خاتم الانبیاء در آیین رونمایی از کتب دانشگاهی در دانشکده مدیریت دانشگاه آزاد واحد تهران مرکز، گفت: آثاری که ملاحظه می‌فرمایید در غالب یک کار فشرده تیمی دو ساله بصورت شش کتاب و با هدف گسترش ارتباط صنعت و دانشگاه فراهم آمده است تا به شناخت مسائل واقعی‌تر کشور کمک شود و دانشجویان در فضای توهمی درس نخوانند.

وی افزود: نخبگان دانشگاهی که سرآمد و باعث افتخار باشند کم نداریم، درصنایع کشور هم اتفاقات بزرگی در حال رقم خوردن است، صنعت بجای هزینه کرد مستقل باید از تحقیقات سرشار مجموعه‌های دانشگاهی استفاده کند تا مشکلات کشور برطرف شود.

این عضو هیات علمی بیان کرد: امیدواریم با افزایش تعداد نفرات این تیم و نیازی سنجی از سوی تعداد بیشتری از دانشگاه‌ها شاهد تولید کتاب‌های آموزشی بیشتری باشیم، همچنین سازوکاری برای تهیه محتوا، انتشار و توزیع راحت‌تر آن‌ها اندیشیده شود.

فرمانده پیشین قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا گفت: با تحریم‌ها و مشکلات مختلف روبرو هستیم، ولی کشور آنقدر ظرفیت‌های سرشار دارد که می‌توان مسائل را حل کرد، این درحالیست که ارزیابی‌ها می‌گوید مردم در شرایطی نیستند که مستحق آن باشند.

محمد افزود: برخی آدرس غلط می‌دهند که مسئله ما تکنولوژی و انتقال تکنولوژی است، به عنوان فردی که در ساخت بزرگترین پالایشگاه میعانات گازی نقش داشته می‌گوییم چنین نیست، کل کار به آن عظمت با دانش ایرانی انجام شد، ۷۰ درصد اقلام هم ساخت داخل بودند که این میزان برای فاز بعدی که همکاران ما انجام می‌دهند به ۱۰۰ درصد رسیده است.

وی تصریح کرد: آنچه کشور را اذیت می‌کند عدم مدیریت است، حتی مشکلات نبود منابع مالی نیز اگر مدیریت وجود داشته باشد حل می‌شود، مهم شایسته سالاری و استفاده از نیروهای موثر است، مدیریت یک علم و دارای استانداردهای جهانی است، به عنوان رئیس انجمن مدیریت پروژه ایران در خدمت جمعی از بهترین‌های علم مدیریت پروژه کشور تلمذ می‌کنم و بارها گلایه‌های دوستان را شنیده ام که مواجه داشته اند با افرادی که الفبای علم مدیریت را نمی‌دانند، ولی بنابر توصیه‌های سیاسی مگاپروژه‌های میلیون‌ها دلاری را در دست دارند.

محمد ادامه داد: پراید اگر داشته باشید و بخواهید دست کسی بدهید اول مطمئن می‌شوید گواهی نامه رانندگی دارد، سنگین‌ترین پروژه‌ها و مجموعه‌های کشور را، ولی به افرادی با رشته‌های غیر مرتبط و فاقد گواهینامه‌های لازم سپرده بودند. برای همین می‌بینید هزینه سنگین از جیب مردم انجام می‌شود، ولی کارها پیش نمی‌رود، یا پروژه‌ای اینقدر با تاخیر به نتیجه می‌رسد که کاربری و سود دهی خود را از دست می‌دهد.

این هیات علمی دانشگاه افزود: برای بهبود وضعیت باید ریل کنونی اقتصاد مملکت عوض شود، چهار هزار هزار میلیارد حجم کنونی نقدینگی کشور است که با شتاب فراوان طی ۸ سال گذشته ۶ و نیم برابر شده است، روزی چند هزار میلیارد تومان نقدینگی بدون پشتوانه در کشور تولید می‌شود که مبنای عمده آن‌ها محاسبه سود سپرده‌های بانکی در انتهای هر روز است، کنترل نقدینگی و افزایش تولید کمک خواهد کرد وضعیت آینده ما بهتر شود، اقتصاد کشور را باید بدون توجه به چارچوب‌های لیبرال غربی و با نگاه عدالت محور پیش برد.

فرمانده پیشین قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا گفت: در شهرها و بخصوص کلان شهرهای کشور با مشکل جدی حاشیه نشینی روبرو هستیم، جمعیت زیادی بدون داشتن حداقل‌های امکانات زندگی در حال زیست هستند، قیمت مسکن هم روز به روز بالاتر می‌رود، مشکلی که جوان‌ها بیش از دیگران با آن روبرو هستند و اگر زمانی قصد داشتند با ۲۰-۳۰ سال کار کردن خانه بخرند، الان باید ۲۰-۳۰ کار کنند تا هزینه اجاره نشینی داشته باشند.

وی بیان کرد: معضلات مسکن شهری اینقدر سنگین شده که حل آن در توان مدیریت شهری نیست بلکه باید وضعیت اقتصادی کشور تغییر کند، اکنون سرمایه دارها پول خود را در اقلام کاذب همچون ماشین و مسکن سرمایه گذاری می‌کنند، نیازی هم به فروش آن‌ها ندارند، زیرا حفظ آن‌ها به تنهایی سرمایه شان را افزایش می‌دهد، می‌گویند فردی ۱۰ هزار خانه دارد.

محمد افزود: از طرف دیگر اگر به شهرک‌های صنعتی بروید ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده‌ای که باید از مصرف کننده نهایی گرفته شود را از تولید کننده می‌گیرند و در نتیجه دخل و خرج تولید کننده‌ها نمی‌خواند، شهرک‌ها مملو از واحدهای تولیدی راکد و ورشکسته شده اند.

فرمانده پیشین قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا گفت: پولی که باید صرف تولید شود در بازار مسکن حبس می‌شود، باید قوانین مالیاتی گذاشته شود که جلوی این رویه را بگیرد، شهروندان باید مثلا تا ۵ یا ۱۰ خانه را اجازه نگهداری داشته باشند، ولی بیش از آنرا مالیات قابل توجه بدهند، البته مشکل اصلا خانه‌های مردم نیست بلکه ارگان‌ها و بانک‌ها هستند که در تعداد بسیار زیاد اقدام به خرید و نگهداری املاک می‌کنند.

این عضو هیات علمی دانشگاه افزود: گفته می‌شود ۵ و نیم میلیون واحد کسری مسکن داریم، چرا که سالهاست مسکن تولید نشده لذا قیمت بالا رفته است که بخشی از آنرا می‌توان با خانه‌های خالی موجود حل کرد