کاهش شکاف اجاره بین محله‌های لوکس و متوسط منطقه ۲

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

هم‌سطح شدن نسبی نرخ‌ها در زیربازارهای منطقه ۲ نشان می‌دهد اختلاف اجاره در این منطقه در حال تعدیل است، هرچند همچنان بالاتر از میانگین تهران قرار دارد.

بررسی‌ها از شاخص متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی تهران نشان می‌دهد متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» ماهانه در منطقه ۲، حدود ۱.۶ برابر بیشتر از متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی در کل تهران است.

براساس شاخص اجاره‌بهای پیشنهادی آپارتمان‌ها در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران، متوسط اجاره‌بهای ماهانه برای مستاجران حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان همراه با مبلغ رهن ۶۷۰.۶ میلیون تومان در بازار آنلاین ارائه شده است.

فایل‌های بررسی‌شده در منطقه ۲ مربوط به آپارتمان‌هایی با میانگین متراژ ۸۷.۷ مترمربع و سن بنای ۱۱.۶ سال است. همچنین داده‌های موجود نشان می‌دهد فاصله قیمتی میان محله‌های لوکس و محله‌های متوسط منطقه ۲ نسبت به گذشته کاهش یافته است.