کاهش قیمت دلار، مسکن را ارزان می‌کند؟

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

حال باید نگاه دقیقی به ساخت و ساز و قیمت ان بیاندازیم:

قیمت ساخت خانه در تیر ماه چقدر بود؟

تیر ماه امسال هم حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران به خبرآنلاین گفته بود: «هزینه ساخت مسکن متفاوت است؛ از حداقل متری ۲ میلیون تومان شروع می‌شود و بسته به متریال و مصالح ساختمانی تا متری ۶ یا ۷ میلیون تومان هم می‌رسد.»

دبیر انجمن انبوه‌سازان قم در پاسخ به این پرسش که آیا با کاهش ارزش دلار قیمت مسکن هم ارزان می‌شود یا خیر، گفت: با کاهش قیمت دلار قیمت طلا و سکه ارزان شد. حتی ارزش بازار سهام هم کاهش یافت اما برای کاهش قیمت مسکن باید برنامه تولید و توزیع مسکن داشت. در حقیقت برای کاهش قیمت مسکن باید برنامه جدیدی در حوزه تولید در نظر گرفت و گرنه قیمت مسکن به راحتی ارزان نمی‌شود.

ربانی معتقد است: چنانچه ارزش دلار به طور واقعی کاهش یابد و طولانی مدت ثابت باقی بماند، قیمت مصالح ساختمانی و زمین هم ارزان می‌شود. این در حالی است که با کاهش قیمت دلار فعلا قیمت آهن و میلگرد ارزان نشده است. چنانچه کاهش قیمت دلار تداوم داشته باشد، قیمت مسکن ارزان می‌شود.