گزارش کامل چهارمین همایش نقش سازنده ذیصلاح و صدور شناسنامه فنی و مهندسی

مهندس مجری ذیصلاح

طراحی و ساخت ویلا بنا سازان هامرز

طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی تهران

به گزارش مهندسان شهر به نقل از مهندسین نیوز:

سال نود و پنج این انجمن با کمک تعدادی از شرکتها و افراد حقیقی و حقوقی تشکیل شده است و توانست از همان سال ارتباط بسیار خوبی با سازمان نظام مهندسی و شهرداری و نظارت شهر و شهرسازی برقرار بکند به کمک این دوستان و همکاران توانستیم از سال نود و پنج قدرت سازندگان ذیصلاح را در ساخت و ساز شهری و در نظام مهندسی بالا ببریم تا جایی که امروزه بیش از نود درصد کارهای بالای دو هزار متر دارای مجری ذیصلاح می باشد در ابتدای امسال به کمک نظام مهندسی تفاهم‌نامه‌ای که سالها برای آن زحمت کشیده شد توسط نظام مهندسی و شورای شهر و شهرداری به تأیید برسد

و این تفاهم‌نامه در کمیته پنج نفره استان به تایید رسیده است و توسط نظارت راه و شهرسازی برای اولین بار ابلاغ شد مقرر شد از برج هشت یعنی آبان ماه نود و نه تمام پروژه های گروه های ج و د سطح شهری تهران در زمان شروع به کار از مجری دارای صلاحیت استفاده شود باید بتوانیم کاری بکنیم تا عمر ساختمانهای ما به جای بیست و پنج سال به بالای پنجاه و صد سال برسد. نباید اجازه بدهیم که هر کسی به صرف اینکه مالی دارد و زمینی دارد و ساختمانی دارد بتواند کار ساخت و ساز را انجام بدهد براساس قانون و مقررات ملی کار ساخت و ساز باید صرفاً توسط سازندگان دارای صلاحیت و زیر نظر نظام مهندسی و شهرداری صورت گیرد، باید کاری بکنیم که در این کشور دیگر شاهد تخری ها و ریزشهایی که ناشی از قصور و ساخت کیفیت پایین است نباشیم و این میسر نمیشود به جز کمک شهرداری و شورای شهر و نظام مهندسی به عنوان بازوهای اصلی این سه ضلع شناسنامه فنی که سندی معتبر است و قانونی که در آن مشخص شده است تمام اجزای ساختمان توسط چه افراد و چه شرکتهایی احداث می گردد، صادر شود، اگر به این مهم دست یابیم می توانیم امیدوار باشیم در سال‌ های آینده عمر ساختمان ‌ها و کیفیت ساخت و ساز ما بالا رود.

بیشتر بخوانید: 

مهندسین مجری- مهندسین مجری ذیصلاح-قیمت برگه مجری حقیقی- برگه مجری حقوقی- مجری ذیصلاح-مجری ساختمان
شاهین جعفرنژاد
عضو شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی استان تهران
همان طوری که در واقع تاکید میکنیم به حضور مجری ذیصلاح بر روی پروژه ساختمانی و سخت‌گیری های لازم را انجام میدهیم، پی‌گیری های لازم را انجام میدهیم، منافع صنفی مان را در نظر میگیریم، از سوی دیگر هم حواسمان باشد که باید خدمات لازم را ارائه دهیم.
آن چیزی که هدف بوده از حضور مجری ذیصلاح، ارتقاء کیفیت ساخت است و به حداقل رساندن حوادث و اتفاقاتی که در پروژه ساختمانی می افتد و اینکه در نهایت حقوق بهره بردار را در نظر بگیریم.
امیدوار هستم که این اقدامات منجر شود به اینکه تخلفات ساختمانی حداقل شود و یکسری نقایصی که در ساخت و ساز مشاهده می شود با حضور موثر مجری مرتفع گردد.
مجتبی صابر
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در دوره هشتم هیئت مدیره یکی از محورهای اساسی و اصلی کاری آن سازندگان ذی‌صلاح و مجری بوده. از ابتدای دوره هشتم هیئت مدیره سازمان از اواخر سال نود و هفت، مذاکراتی را با شهرداری تهران شروع کردیم پیش‌نویس تفاهم‌نامه‌ای به امضای طرفین رسیده بود که نهایتاً در یکم شهریور نود و نه به شکل رسمی و اجرایی پیدا کرد در راستای این تفاهم نامه سازنده ذیصلاح از مرحله شروع عملیاتی ساختمانی در فرم مربوطه آن نام آن ذکر می شود محور اصلی دیگری که در این تفاهم نامه دیده شده است و رعایت شده است شهرداری تهران معتقد شده است که در هنگام صدور پایان کار باید شناسنامه فنی ملکی پروژه توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران صادر شده که توسط مجری ذی‌صلاح تهیه و توسط سازمان صادر شده باشد با توجه به اقداماتی که سازمان در سال اخیر تقریباً انجام داده است خوشبختانه از بُعد اقتصادی و تعرفه ای ما رشد و افزایش قیمتی در عرصه کاری مجریان عزیز داشتیم.
افشین حبیب زاده
عضو شورای شهر تهران
از شهریور سال نود و شش، پی‌گیر این بودیم که مجری ذیصلاح را به جهت اعتقادی داشتیم به اینکه کلیه ساختمانها باید قطعاً توسط افراد صاحب صلاحیت احداث گردد، پی‌گیری کردیم که این اتفاق بیفتد کمیته‌ای تشکیل شد از نمایندگان ذینفعان این کمیته دائم نرسد خواهد کرد آن جایی که تصمیم اشتباه گرفته شده است و یا طبق گذشت زمان باید اصلاحیه صورت بگیرد این اصلاحیه توسط این کمیته پیش نویس خواهد شد و ان‌شاءالله مجدداً مورد توافق قرار خواهد گرفت و این توافق‌نامه دائم نمی توانند خودشان را به روز بکنند تا ان‌شاءالله به جایی برسیم که مشکل جدی نداشته باشیم.
سید علیرضا میرجعفری،
ریاست محترم سازمان نظام مهندسی استان تهران
مجری ذی‌صلاح و شناسایی فنی سه محور عملیاتی را انتخاب کردند که در این دوره ریاست اجرایی خواهند کرد از شروع به کار ملکهایی که بصورت تعهدی مجری را نوشتند و توافقی اجرا کردند جلوگیری خواهد شد مجری باید واقعی و عملیاتی باشد ما مجری سوری برای دلخوش کردن برخی مدیران نیاز نداریم پس از ناظران خودمان کمک خواهیم خواست که این عرصه به ما کمک کنند از شهرداری کمک می‌ خواهیم در این عرصه کمک کنند محور دوم عملیاتی انجمن ‌های صنفی انجمن سازندگان و انجمن گودبرداری و ایمنی این دوستان باید در اثرشان در تفاهم نامه دیده شود تفاهم نامه هایی که بدون حضور این دوستان نوشته شود، عملیاتی نخواهد بود ما پایبند هستیم تفاهم نامه¬ها طبق بندهای مندرج به دقت اجرا گردد، اگر نقصی داشته باشد باید با حضور نمایندگان، صنف نمایندگان، انجمن سازندگان و نمایندگان انجمن گودبرداری این تفاهم نامه ها اصلاح گردد، خودمان ارزان ‌فروشی نکنیم و تعرفه ما تا تعرفه دلخواه فاصله بسیاری دارد ارزش خدمات خود را پایین نیاوریم سازمان نظام مهندسی استان تهران ادعا دارد و پای ادعایش وایمیستند ظرفیت کافی دارد که اجرای مجری ذیصلاح را در شهر تهران کلا پوشش دهد.
سید حمید موسوی،
شهردار منطقه یک تهران
امروز اگر از مدیریت شهری و یا هر فعال حوزه ساختمان سوال شود که اگر مشکل شهر تهران چه هست یقیناً به بیمار بودن فرآیند تولید ساختمان و خصوصاً عدم وجود مجری ذیصلاح یا سازنده ذی صلاح اشاره خواهد کرد و این یک اصل هست. ما در شهری و شهرداری تهران در رصد این موضوع و آسیب شناسی که چرا حال بعد از این سالها ساختمان ‌های ناپایدار ساختمانهای ناایمن ساختمانهایی که مناسب نیست برای تمام گروههای ساختمانی که منجر به یک شهر در واقع با تاب آوری پایین شده است یکی از موضوعات آن به این مجری ذی‌صلاح و سازنده ذی‌صلاح است. محلات ما بسیاری از آلودگیهای صوتی و زیست‌محیطی آن بخاطر عدم وجود سازنده ذیصلاح است. یک فکری بکنیم برای آسایش مردم برای صنعتی‌سازی برای کاهش آلودگی ‌های زیست محیطی برای کاهش درواقع آلودگی‌ های صوتی بگذاریم جایگاه مهندسین را حفظ بکنیم ارتقاء بدهیم. سال‌ ها است که آرزو دارم مهندس ناظر در جایگاه واقعی در آن قرار بگیرد.
مهدی محرمی،
مشاور رئیس انجمن سازندگان شهر تهران
الان قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در حال اصلاح در مجلس است چرا بزرگواران هیچ کسی نمیخواهد این موضوع سازنده ذیصلاح را تو ماده های قانونی بگنجاند که دیوان نتواند روی آن نظر بدهد رأی دیوان فقط معنی آن این است که ما نمی ‌توانیم به یک سرمایه گذار اجبار کنیم که با یک سازنده از ابتدا تا انتها کار بکند هیچ جای رأی دیوان اعلام نشده از در پروانه ساختمان اسم سازنده ذی‌صلاح را نگذارید اگر ما بتوانیم هم زمان با طراح و ناظر که در چهل و دو ماده قانون و بیست و یک تبصره آن کلمه سازنده ذیصلاح را در قانون بگنجانید دیگر هیچ مشکلی راجع به سه دیوان و شکایت و غیره نخواهیم داشت و شهرداری هم قطعاً باید تمکین کند.