فاصله معنادار با بالاترین کیفیتهای ساخت و ساز در جهان

فاصله معنادار با بالاترین کیفیتهای ساخت و ساز در جهان

به گزارش مهندسان شهر به نقل از بازار:

تمامی کشور های پیشرفته در دنیا به صنعت ساختمان توجه ویژه ای دارند و نظارت های دقیق روی این بخش دارند چون که ساختمان ها نقش مهمی در تامین امنیت و آسایش خانواده ها و افراد دارند و مهمتر اینکه یک ساختمان وقتی که مطابق با اصول ساختمان سازی، ساخته شده باشد مانع هدر رفت منابع مالی خانواده ها و حتی منابع ملی می شود و این ساختمان ها حافظ جان مردمان ان کشور هستند
اما در کشورمان علارغم دنیا زیاد به این صنعت توجهی ندارند و به عبارتی دیگر، یعنی اینکه هر موضوعی که کشورهای صنعتی جهان به آن توجه می کنند در ایران به آن، یک نگاه سطحی می شود. متاسفانه، صنعت ساختمان سازی که موضوع مهمی است و باید به آن توجه ویژه ای بشود توسط مسوولان، مورد بی مهری قرار گرفته است و نظارت در این بخش بسیار ضعیف است.

عدم نظارت مسوولان شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان، دنیا را به کام بساز و بفروش ها خوش کرده است و آن ها با بکارگیری مصالح ساختمانی نامرغوب و بی کیفیت در ساختمان ها سعی بر این دارند که هزینه تمام شده ساختمان را کاهش بدهند و در مقابل ساختمان را مطابق با قیمت مصالح با کیفیت و مرغوب به فروش برسانند تا سود آن ها از این طریق، قابل توجه باشد.

ایران کشوری است که بر روی کمربند زلزله قرار گرفته است و هر ساله، شاهد زلزله های بسیار با ریشترهای مختلف در اقصی نقاط کشور هستیم و چون در ساختمان های نوساز و حتی در ساختمان های که فقط چند سال از ساخت آنها بیشتر نمی گذرد از مصالح ساختمانی نامرغوب استفاده شده است؛ این بناها تخریب می شوند و هزینه های جانی و مالی بسیاری را بر جا می گذارند.

متاسفانه، مصالح مورد استفاده در پروژه های ساختمانی با استانداردهای بین المللی فاصله دارند و چون طراحان ساختمان در طرح های خود فرض را بر استفاده از مصالح استاندارد در نظر می گیرند در بدو اجرای سازه، پروژه با ابهام و مغایرت های اساسی مواجه می شود که اصولاً غیرقابل قبول نیز هستند.

استفاده از آهن های متفرقه، تیرچه های ساخته شده در کارگاه های غیراستاندارد بدون حضور و نظارت مهندسان باتجربه، استفاده از بتن های غیراستاندارد و هزاران مشکل دیگر موجب می شود سازه پروژه ضعیف، عاری از استاندارد و خطرآفرین برای مواقع بروز زلزله شود. در فاز بعدی پروژه ساختمانی، بحث نازک کاری پیش می آید که باز هم وجود مصالح غیراستاندارد از قبیل لوله، کاشی، سرامیک و... موجب صرف هزینه و وقت زیاد در دستیابی به یک ساختمان به ظاهر زیبا ولی در واقع پوشالی می شود.

تاسیسات مکانیکی ساختمان، نقش بسیار مهمی در طول عمر مفید ساختمان‌ها دارند ولی این صنعت با مشکلات عدیده ای روبرو است. شاید برای عموم مردم، نقش تاسیسات مکانیکی به خوبی شناخته شده نباشد ولی بایستی این موضوع را درک کنیم که توجه به تاسیسات مکانیکی ساختمان می‌تواند در دوام و عمر مفید ساختمان نقش بسزایی داشته باشد.

بکارگیری مصالح بی کیفیت دلیل عمر پایین بناها
«بیژن عطارد» یک کارشناس تاسیسات مکانیکی ساختمان در گفتگو با خبرنگار بازار در پاسخ به این پرسش که آیا اجرای تاسیسات مکانیکی در ساختمان‌ها از استانداردهای لازم برخوردار است؟ گفت: تاسیسات مکانیکی که شامل لوله کشی ساختمان‌ها می‌ شود اجرای آن طبق استانداردهای لازم انجام می‌شود و افرادی که در این صنعت فعالیت دارند اغلب از تجربه و مهارت کافی برخوردار هستند.

وی اظهار داشت: مردم بایستی به تاسیسات ساختمان‌های خود توجه ویژه‌ای داشته باشند و علاوه بر اینکه، بایستی در اجرای تاسیسات از افراد باتجربه استفاده کنند باید از شیرآلات و لوله‌های با کیفیت برای ساختمان، استفاده کنند.

این کارشناس تاسیسات مکانیکی ساختمان در ادامه، بیان کرد: متاسفانه بعضی از افراد در هنگام ساخت ساختمان به برخی از فاکتورها توجه نمی ‌کنند و یا از مصالح نامرغوب و بی‌کیفیت استفاده می‌کنند و یا افراد ماهر را برای اجرای تاسیسات به کار نمی‌گیرند که این موضوع بعد از مدتی باعث می‌شود که تاسیسات ساختمان با مشکل مواجه شود.

عطارد، تصریح کرد: وقتی که تاسیسات یک ساختمان با مشکل روبرو می شود برای برطرف کردن ایرادات بوجود آمده، بایستی کاشی و سرامیک ساختمان شکافته شود و همین موضوع، باعث می‌شود که عمر مفید ساختمان کاهش یابد و هزینه‌های گزافی بر روی دست صاحب ساختمان بگذارد.

این کارشناس تاسیسات مکانیکی ساختمان، افزود: در کشور ایران و به دلیل اینکه در ساخت ساختمان‌ها از مصالح با کیفیت استفاده نمی‌شود و در مرحله ساخت، نظارت‌های کافی توسط نظام مهندسی صورت نمی‌گیرد بنابراین عمر مفید ساختمان در ایران،۲۰ تا ۲۵ سال است در صورتی که عمر مفید ساختمان در دیگر کشورها ۹۰ سال است.

عطارد تاکید کرد: اگر دولت به صنعت ساختمان توجه کند و در ساخت مسکن ملی برنامه‌ریزی‌های مناسبی داشته باشد و با کنترل قیمت مصالح ساختمانی، زمینه ساخت‌وساز و تعمیرات ساختمان را برای مردم فراهم کند بازار کار تاسیسات مکانیکی ساختمان بهتر خواهد شد.