جدول کامل قیمتها 1404
این سند شامل جدولهای کامل قیمت مربوط به فعالیتهای ساختمانی شش ماهه اول سال
۱۴۰۴ است. هدف از این سند، ارائه یک منبع جامع و یکپارچه برای استعالم قیمتهای روز در
حوزههای اصلی ساخت و ساز است. دادههای موجود در این جداول، حاصل استخراج و تجمیع
اطالعات از منابع معتبر و تصاویر ارسالی است تا بتواند به صورت کارآمد در پروژههای مختلف،
چه در بستر وب و چه برای چاپ، مورد استفاده قرار گیرد.
هدف اصلی این سند، فراهم کردن شفافیت قیمتی و کمک به برنامهریزی دقیقتر پروژههای
ساختمانی برای کارفرمایان، پیمانکاران، مهندسین مشاور و کلیه فعاالن صنعت ساختمان در
نیمه اول سال ۱۴۰۴ میباشد.
1- سفتکاری
مرحله سفتکاری، پایه و اساس هر بنای ساختمانی را تشکیل میدهد و شامل اجرای سازه
اصلی ساختمان، از جمله پیریزی، اجرای ستونها، تیرها، دیوارها و سقفها است. دقت در
اجرای این مرحله، از اهمیت بسزایی برخوردار است و به طور مستقیم بر ایمنی و طول عمر
ساختمان تأثیر میگذارد. قیمتگذاری در این بخش، تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله نوع
مصالح )بتن، آجر، بلوک و غیره(، سیستم سازهای )بتنی، فلزی، بنایی(، هزینههای نیروی کار
ماهر و دستمزد کارگران، و همچنین شرایط جغرافیایی و دسترسی به محل پروژه قرار دارد.
در جدول زیر، جزئیات قیمتگذاری فعالیتهای مربوط به سفتکاری برای شش ماهه اول سال
۱۴۰۴ ارائه شده است. این قیمتها بر اساس میانگین هزینههای موجود در بازار استخراج شده
و ممکن است در مناطق مختلف یا با تغییر در شرایط پروژه، اندکی متغیر باشند.
جدول قیمت سفتکاری
قیمت (تومان) |
توضیحات |
ردیف |
3,500,000 |
اجرای پیکنی با عمق تا 1 متر (هر متر مکعب( |
1 |
1,800,000 |
جرای شناژ افقی )هر متر طول( |
2 |
4,200,000 |
بتنریزی فونداسیون (با عیار ،350 هر متر مکعب( |
3 |
95,000 |
اجرای آرماتوربندی فونداسیون (هر کیلوگرم( |
4 |
4,500,000 |
اجرای بتنریزی ستون (با عیار ،350 هر متر مکعب( |
5 |
98,000 |
اجرای آرماتوربندی ستون (هر کیلوگرم( |
6 |
4,600,000 |
اجرای بتنریزی تیر (با عیار ،350 هر متر مکعب( |
7 |
99,000 |
اجرای آرماتوربندی تیر (هر کیلوگرم( |
8 |
4,800,000 |
اجرای بتنریزی سقف (با عیار ،350 هر متر مکعب( |
9 |
97,000 |
اجرای آرماتوربندی سقف (هر کیلوگرم( |
10 |
1,200,000 |
اجرای دیوارچینی با آجر فشاری (هر متر مربع( |
11 |
950,000 |
اجرای دیوارچینی با بلوک سیمانی (هر متر مربع( |
12 |
1,100,000 |
اجرای دیوارچینی با بلوک هبلکس (هر متر مربع( |
13 |
180,000 |
اجرای سازه فلزی (سقف و ستون) (هر کیلوگرم( |
14 |
550,000 |
اجرای قالببندی سقف (هر متر مربع( |
15 |
600,000 |
اجرای قالببندی ستون و تیر (هر متر مربع( |
16 |
120,000 |
حمل مصالح سفتکاری (هر تن کیلومتر( |
17 |
300,000 |
تسطیح و آمادهسازی زمین (هر متر مربع) |
18 |
2,500,000 |
اجرای بتن مگر (هر متر مکعب( |
19 |
50,000 |
نصب میلگرد انتظار (هر عدد( |
20 |
۲ - اجرای نما
نمای ساختمان، عالوه بر زیبایی بصری و جلوه معماری، نقش حیاتی در محافظت از ساختمان
در برابر عوامل محیطی مانند باران، باد، نور خورشید و تغییرات دمایی دارد. تنوع در مصالح و
سبکهای اجرایی نما، دامنه وسیعی از گزینههای قیمتی را ایجاد میکند. عواملی مانند جنس
مصالح )سنگ، سیمان، آجر، کامپوزیت، شیشه(، پیچیدگی طرح، نیاز به داربستبندی، دستمزد
اکیپ اجرایی و هزینههای جانبی مانند حمل مصالح، همگی در تعیین قیمت نهایی نما
تأثیرگذارند.
در این بخش، جدول قیمتگذاری مربوط به انواع روشهای اجرای نما برای شش ماهه اول سال
۱۴۰۴ ارائه شده است. این قیمتها شامل هزینههای مصالح و دستمزد اجرا میباشند، مگر اینکه
خالف آن ذکر شده باشد.
جدول قیمت اجرای نما
قیمت (تومان) |
توضیحات |
ردیف |
2,800,000 |
اجرای نمای سیمان شسته (هر متر مربع( |
1 |
4,500,000 |
اجرای نمای رومی (سنگ تراورتن) (هر متر مربع( |
2 |
5,200,000 |
اجرای نمای سنگ گرانیت (هر متر مربع( |
3 |
6,000,000 |
اجرای نمای سنگ مرمر (هر متر مربع( |
4 |
3,500,000 |
اجرای نمای آجری (طرح سنتی) (هر متر مربع( |
5 |
4,000,000 |
اجرای نمای کامپوزیت )هر متر مربع( |
6 |
5,500,000 |
اجرای نمای کرتین وال )بدون احتساب شیشه( )هر متر مربع( |
7 |
6,500,000 |
اجرای نمای شیشه اسپایدر )بدون احتساب شیشه( )هر متر مربع( |
8 |
4,800,000 |
اجرای نمای خشک )هر متر مربع( |
9 |
15-30% |
اجرای طرحهای سهبعدی و برجسته در نما )اضافه بها(%) ( |
10 |
300,000 |
نصب داربست نما )هر متر مربع( |
11 |
400,000 |
بتونهکاری و زیرسازی نما )هر متر مربع( |
12 |
700,000 |
اجرای قرنیز سنگی )هر متر طول( |
13 |
130,000 |
حمل مصالح نما )هر تن کیلومتر( |
14 |
3,200,000 |
اجرای نمای دکوراتیو سیمانی )هر متر مربع( |
15 |
5,000,000 |
اجرای نمای مدرن با متریال فلزی )هر متر مربع( |
16 |
3,800,000 |
اجرای نمای ترکیبی )سنگ و سیمان( )هر متر مربع( |
17 |
600,000 |
نصب سنگ نما با چسب )هر متر مربع( |
18 |
900,000 |
اجرای جانپناه و لبه بام )هر متر طول( |
19 |
200,000 |
نظافت نهایی نما )هر متر مربع( |
20 |
۳- سنگکاری
سنگکاری یکی از روشهای متداول و زیبا برای پوشش کف، دیوارها و پلهها در ساختمانهای
مسکونی و تجاری است. انتخاب نوع سنگ )مرمر، گرانیت، تراورتن، مرمریت و غیره(، ابعاد و
ضخامت سنگها، و همچنین طرح اجرایی )بوک مچ، فورمچ، ساده، پازل و غیره( تأثیر بسزایی بر
هزینه تمام شده دارد. اجرای دقیق و حرفهای سنگکاری، عالوه بر زیبایی، دوام و استحکام
سطوح را نیز تضمین میکند.
در این بخش، جدول قیمتگذاری فعالیتهای مربوط به سنگکاری برای شش ماهه اول سال
۱۴۰۴ ارائه شده است. این قیمتها شامل هزینههای برش، ساب، حمل و نصب سنگ میباشند.
جدول قیمت سنگکاری
قیمت (تومان) |
توضیحات |
ردیف |
2,200,000 |
سنگکاری کف با سنگ تراورتن )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
1 |
2,800,000 |
سنگکاری کف با سنگ گرانیت )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
2 |
2,500,000 |
سنگکاری کف با سنگ مرمریت )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
3 |
2,000,000 |
سنگکاری دیوار با سنگ آنتیک )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
4 |
1,800,000 |
سنگکاری دیوار با سنگ گیوتین )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
5 |
3,500,000 |
سنگکاری پله )بدون احتساب سنگ( )هر متر طول( |
6 |
1,500,000 |
نصب سنگ با مالت )هر متر مربع( |
7 |
1,800,000 |
نصب سنگ با چسب )هر متر مربع( |
8 |
350,000 |
برش سنگ )هر متر طول( |
9 |
700,000 |
ساب و پولیش سنگ )پس از نصب( )هر متر مربع( |
10 |
500,000 |
اجرای قرنیز سنگی )بدون احتساب سنگ( )هر متر طول( |
11 |
140,000 |
حمل سنگ )هر تن کیلومتر( |
12 |
20-40% |
اجرای سنگ کف به صورت بوک مچ )اضافه بها(% ) ( |
13 |
30-50% |
اجرای سنگ کف به صورت فورمچ )اضافه بها(% ) ( |
14 |
15-25% |
برش و نصب سنگ طرحدار )اضافه بها(% ) ( |
15 |
2,400,000 |
اجرای سنگ کف آشپزخانه )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
16 |
2,300,000 |
اجرای سنگ کف سرویس بهداشتی )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
17 |
300,000 |
نظافت و بندکشی سنگ )هر متر مربع( |
18 |
3,000,000 |
نصب سنگ کف البی )بدون احتساب سنگ( )هر متر مربع( |
19 |
800,000 |
اجرای سنگ آنتیک روی ستون )بدون احتساب سنگ( )هر متر طول( |
20 |
۴- کاشیکاری
کاشیکاری یکی از روشهای رایج و مقرون به صرفه برای پوشش سطوح در بخشهای مختلف
ساختمان، به ویژه سرویسهای بهداشتی، آشپزخانه، و گاهی کف و دیوار فضاهای داخلی است.
تنوع بسیار زیاد در انواع کاشی )سرامیک، پرسالن، لعابدار، موزاییک(، ابعاد، طرحها و رنگها،
امکان اجرای دکوراسیونهای متنوع را فراهم میسازد. هزینههای کاشیکاری به عواملی چون
جنس و کیفیت کاشی، ابعاد کاشی، پیچیدگی طرح اجرایی، نوع مالت و چسب، و مهارت نیروی
اجرایی بستگی دارد.
در این بخش، جدول قیمتگذاری فعالیتهای مربوط به کاشیکاری برای شش ماهه اول سال
۱۴۰۴ ارائه شده است. قیمتها شامل هزینه نصب و بندکشی میباشد و هزینه خرید کاشی و
مصالح جانبی )مانند چسب یا سیمان( جداگانه محاسبه میشود.
جدول قیمت کاشیکاری
قیمت (تومان) |
توضیحات |
ردیف |
1,500,000 |
کاشیکاری دیوار سرویس بهداشتی )با کاشی تا سایز 60×30) (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
1 |
1,800,000 |
کاشیکاری دیوار سرویس بهداشتی (با کاشی بزرگتر از 60×30 ))بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
2 |
1,300,000 |
کاشیکاری کف سرویس بهداشتی (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
3 |
1,600,000 |
کاشیکاری دیوار آشپزخانه (بین کابینتها) (بدون احتساب کاشی) (هر مترمربع) |
4 |
1,400,000 |
کاشیکاری کف آشپزخانه (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
5 |
2,000,000 |
کاشیکاری دیوار هال و پذیرایی (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
6 |
1,700,000 |
کاشیکاری کف هال و پذیرایی (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
7 |
15-25% |
نصب کاشی پرسالن (اضافه بها نسبت به سرامیک((%( |
8 |
2,500,000 |
نصب کاشی موزاییکی (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
9 |
250,000 |
بندکشی کاشی با سیمان (هر متر مربع( |
10 |
400,000 |
بندکشی کاشی با پودر بندکشی (هر متر مربع( |
11 |
800,000 |
بندکشی کاشی با رزین اپوکسی (هر متر مربع( |
12 |
200,000 |
برش کاشی (هر متر طول( |
13 |
10-20% |
نصب کاشی با چسب (به جای مالت) (اضافه بها( (%( |
14 |
20-40% |
اجرای طرحهای دکوراتیو در کاشیکاری (اضافه بها((% ( |
15 |
400,000 |
کاشیکاری قرنیز (بدون احتساب کاشی) (هر متر طول( |
16 |
125,000 |
حمل کاشی (هر تن کیلومتر( |
17 |
30-50% |
نصب کاشی در ارتفاع (با داربست) (اضافه بها((% ( |
18 |
1,300,000 |
نصب کاشی کف بالکن (بدون احتساب کاشی) (هر متر مربع( |
19 |
150,000 |
نظافت نهایی پس از کاشیکاری (هر متر مربع( |
20 |
نکات مهم:
قیمتها تقریبی هستند: قیمتهای ارائه شده در این جداول، میانگین قیمتهای بازار در
شش ماهه اول سال ۱۴۰۴ میباشند و ممکن است بسته به منطقه جغرافیایی، شرایط
خاص پروژه، نوسانات بازار، و توافقات بین کارفرما و پیمانکار، تغییراتی داشته باشند.
تکمیل اطالعات: برای دریافت قیمت دقیق، توصیه میشود جزئیات کامل پروژه، شامل
متراژ دقیق، نوع مصالح انتخابی، پیچیدگی طرح، و شرایط دسترسی به محل، با
پیمانکاران مربوطه در میان گذاشته شود.
هزینههای جانبی: برخی از ردیفها شامل "بدون احتساب مصالح" یا "اضافه بها" هستند.
الزم است هزینههای مصالح پایه )مانند سیمان، ماسه، شن، آجر، بلوک، کاشی، سنگ،
میلگرد، بتن، چسب، پودر بندکشی و غیره( و همچنین هزینههای جانبی مانند حمل و
نقل، داربستبندی، برداشتن و حمل نخاله، و دستمزد نیروی اضافی به طور جداگانه در
نظر گرفته شوند.
کیفیت اجرا: قیمتها معموالً منعکسکننده کیفیت اجرای استاندارد هستند. پروژههایی
که نیاز به دقت و ظرافت بسیار باالیی دارند، ممکن است هزینه بیشتری را طلب کنند.
اهمیت قرارداد: توصیه اکید میشود که کلیه توافقات، پیش از شروع کار، به صورت
مکتوب در قالب یک قرارداد رسمی ثبت گردد تا از بروز هرگونه اختالف در آینده جلوگیری
شود.
نظرات کاربران
تعداد نظرات : 0
پیام شما با موفقیت ارسال گردید . پس از تایید مدریت نمایش داده خواهد شد